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O Secovi-SP acaba de lançar o Guia Prático para Reabertura em Condomínios para orientar síndicos e profissionais de administradoras na adoção de boas práticas no processo de reabertura das áreas comuns nos condomínios residencias, bem como na retomada das atividades nos condomínios comerciais.
A publicação traz diversas recomendações com relação aos cuidados com colaboradores, realização de obras, reformas, assembleias; utilização de máscaras; conduta com relação a testagem positiva, além de um guia de limpeza e um kit de comunicação com formulários editáveis, modelos de cartazes, entre outros materiais de apoio. O Guia Prático para Reabertura em Condomínios faz parte de uma série de iniciativas e compromisso do setor imobiliário em proporcionar uma reabertura gradual de forma segura e responsável e, assim, minimizar os impactos da pandemia da Covid-19 no setor. A elaboração desta publicação contou com o apoio técnico do Seconci-SP (Serviço Social da Construção Civil) e do Capítuto do IREM (Institute of Real Estate Manegement) do Estado de São Paulo. O Guia Prático para Reabertura em Condomínios está disponível para download gratuito em ambiente exclusivo para ações relacionadas aos protocolos de reabertura do setor imobiliário. Por Eduardo Eichenberger
Mudanças que já podemos definir como certas às comunidades planejadas pós-corona vírus são aquelas voltadas à redefinição de novos padrões sanitários, de convivência e tecnológicos. A ocupação dos ambientes coletivos dos empreendimentos será reduzida para menor número de pessoas por metro quadrado. Espaços como salões de festas, brinquedotecas, churrasqueiras e até piscinas comportarão menor público e com novos hábitos. Assistimos o aumento acelerado de casos positivos e mortes provocadas pela pandemia do Covid-19 no Brasil. Os impactos econômicos, na segurança e nos hábitos e relações das pessoas serão prolongados e profundos. Diante desse momento crítico, é fundamental ser ágil e assertivo. Contar com o apoio competente de profissionais experientes, é de grande valia.
Dentre as ações urgentes, está constituir um comitê de gerenciamento de crise, com pessoas disponíveis e dedicadas. Elaborar e deflagrar um plano de ação de curtíssimo prazo, definindo as prioridades e os serviços essenciais que deverão ser preservados. Intensificar a comunicação com seus públicos: clientes, fornecedores, colaboradores, e concientize e envolva todos nesses esforços, dando-lhes a oportunidade de também participar e colaborar nas ações. A GLOBAL GOVERNANCE tem mais de 20 anos de experiência em comunicação e gestão focada de loteamentos e condomínio horizontais em diferentes regiões do país. Frente aos desafios que se apresentam, colocamo-nos à inteira disposição para orientar e contribuir, nesse momento difícil, em condições excepcionais para o momento. Acesse https://lnkd.in/dKgNqQy Estamos promovendo a campanha #NAOQUEBREACORRENTE visando estimular a população a manter o pagamento de suas taxas condominiais e associativas, bem como de outros serviços, que são essenciais para manter o sustento das pessoas que contribuem para a nossa segurança e bem estar. Por favor compartilhe esse vídeo e ajude a não quebrarmos a corrente da solidariedade! Inflação controlada e juros baixos contribuem para que os empresários fiquem mais propensos a investir e assumir riscos, diz analista da CNI.Os indicadores de atividade e de emprego na indústria da construção brasileira alcançaram em outubro o maior nível dos últimos sete anos, informou nesta segunda-feira (25) a Confederação Nacional da Indústria (CNI).
O levantamento foi realizado entre os dias 1º e 12 de novembro, com 483 indústrias da construção. Conforme pesquisa do Secovi-SP, 2019 surpreendeu em lançamentos e vendas de unidades novas
A Pesquisa do Mercado Imobiliário, realizada pelo departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP (Sindicato da Habitação), apurou em novembro de 2019 a comercialização de 4.974 unidades residenciais novas. O resultado foi 43,5% superior ao total comercializado em outubro (3.467 unidades) e superou em 29,4% as vendas de novembro de 2018 (3.843 unidades). No acumulado de 12 meses (dezembro de 2018 a novembro de 2019), as 44.134 unidades comercializadas representaram um aumento de 48,6% em relação ao período anterior (dezembro de 2017 a novembro 2018), quando foram negociadas 29.694 unidades. Lançamentos – De acordo com dados da Embraesp (Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio), a cidade de São Paulo registrou, em novembro do ano passado, o lançamento de 8.131 unidades residenciais, volume 83,3% acima do apurado no mês de outubro (4.435 unidades) e 24,2% acima do total de novembro de 2018 (6.545 unidades). O presidente da Caixa Econômica Federal, Pedro Guimarães, anunciou que o banco deverá lançar em breve uma linha de crédito imobiliário com juro prefixado, não vinculado aos índices que são praticados atualmente, como IPCA ou TR. A ideia é facilitar a migração de crédito imobiliário de taxas antigas para taxas mais novas e baixas. “Vocês vão lembrar que quando a Caixa lançou, há alguns meses, [crédito imobiliário com correção vinculado ao IPCA] o mercado criticava muito. Hoje há, segundo o BC, 16 bancos que também oferecem crédito imobiliário pelo IPCA”, disse. “Em março, faremos uma terceira linha, que é sem correção nenhuma. Nem pela TR, nem pelo IPCA. Acreditamos que a partir de março, quando lançaremos crédito imobiliário sem nenhum tipo de correção, isso também vá multiplicar”, disse referindo-se à modalidade cuja correção será feita por um percentual prefixado. “Isso é importante porque você poderá contratar crédito imobiliário de 30 a 35 anos e saber quanto pagará pelos próximos 30 ou 35 anos”, completou ao informar que a modalidade já foi autorizada pelo BC. Com informações da Agência Brasil Autor: Assessoria de Comunicação do Secovi-SP . Pesquisa feita entre os associados da ADIT Brasil identificou ainda que 60% dos entrevistados acreditam que haverá retomada do crescimento no próximo ano Por Eduardo Eichenberger Empreendedores imobiliários vislumbram bons ventos para o mercado em 2018. De acordo com uma pesquisa que ouviu mais de 160 empresários e executivos do setor de todo país, 91% disseram que pretendem realizar investimentos ou novos empreendimentos no próximo ano. Na esteira desse otimismo, 60% dos entrevistados acreditam que haverá retomada do crescimento. Esses números foram apresentados na 7ª edição do COMPLAN – Seminário sobre Comunidades Planejadas, Loteamentos e Desenvolvimento Urbano, que aconteceu entre os dias 16 e 17 de novembro, em Uberlândia (MG). O evento reuniu os principais players que atuam no desenvolvimento das cidades como arquitetos, urbanistas, representantes de incorporadoras, loteadoras e construtoras, além de agentes públicos, instituições financeiras entre outros profissionais do setor.
A pesquisa foi realizada com os associados da ADIT Brasil – Associação para o Desenvolvimento Imobiliário e Turístico do Brasil, organizadora do COMPLAN, entre os meses de outubro e novembro deste ano. Dos 60% dos profissionais ouvidos que acreditam na retomada do mercado, 29% deles afirmaram que o crescimento vai ser elevado em 2018. Trata-se de um índice de projeção considerável uma vez que de todos os pesquisados apenas 2% disseram que o mercado imobiliário hoje se encontra em crescimento acelerado. A pesquisa foi realizada pela Prospecta Inteligência Imobiliária. Já com relação aos investimentos projetados para o ano que vem, a pesquisa identificou que dos 91% que responderam positivamente, 47% deles farão no segmento “residencial vertical”; 34% em “loteamento residencial” e 31% em “condomínios logísticos industriais”. Chama a atenção na pesquisa o percentual dos investimentos a ser realizado em comunidade planejada, que é de 19%, e em startups e novas tecnologias, 17%. O presidente da ADIT Brasil, Felipe Cavalcante, afirma que bairros e comunidades planejadas são mini cidades ou até cidades onde existe diversidade em relação à faixa-etária, condições socioeconômicas, entre outras. “As comunidades estão suprindo a carência de planejamento urbano, segurança, mobilidade, paisagismo e infraestrutura que o Poder Público, infelizmente, não consegue oferecer para a população. Surge daí este modelo de negócio que permite a geração de lugares muito agradáveis de viver”. Fonte: Assessoria de Comunicação ADIT Brasil – 2PRÓ Comunicação |