Estamos promovendo a campanha #NAOQUEBREACORRENTE visando estimular a população a manter o pagamento de suas taxas condominiais e associativas, bem como de outros serviços, que são essenciais para manter o sustento das pessoas que contribuem para a nossa segurança e bem estar. Por favor compartilhe esse vídeo e ajude a não quebrarmos a corrente da solidariedade!

Inflação controlada e juros baixos contribuem para que os empresários fiquem mais propensos a investir e assumir riscos, diz analista da CNI.Os indicadores de atividade e de emprego na indústria da construção brasileira alcançaram em outubro o maior nível dos últimos sete anos, informou nesta segunda-feira (25) a Confederação Nacional da Indústria (CNI).
O levantamento foi realizado entre os dias 1º e 12 de novembro, com 483 indústrias da construção.

Conforme pesquisa do Secovi-SP, 2019 surpreendeu em lançamentos e vendas de unidades novas

A Pesquisa do Mercado Imobiliário, realizada pelo departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP (Sindicato da Habitação), apurou em novembro de 2019 a comercialização de 4.974 unidades residenciais novas. O resultado foi 43,5% superior ao total comercializado em outubro (3.467 unidades) e superou em 29,4% as vendas de novembro de 2018 (3.843 unidades).
No acumulado de 12 meses (dezembro de 2018 a novembro de 2019), as 44.134 unidades comercializadas representaram um aumento de 48,6% em relação ao período anterior (dezembro de 2017 a novembro 2018), quando foram negociadas 29.694 unidades.
Lançamentos – De acordo com dados da Embraesp (Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio), a cidade de São Paulo registrou, em novembro do ano passado, o lançamento de 8.131 unidades residenciais, volume 83,3% acima do apurado no mês de outubro (4.435 unidades) e 24,2% acima do total de novembro de 2018 (6.545 unidades).

​O presidente da Caixa Econômica Federal, Pedro Guimarães, anunciou que o banco deverá lançar em breve uma linha de crédito imobiliário com juro prefixado, não vinculado aos índices que são praticados atualmente, como IPCA ou TR.

A ideia é facilitar a migração de crédito imobiliário de taxas antigas para taxas mais novas e baixas.

“Vocês vão lembrar que quando a Caixa lançou, há alguns meses, [crédito imobiliário com correção vinculado ao IPCA] o mercado criticava muito. Hoje há, segundo o BC, 16 bancos que também oferecem crédito imobiliário pelo IPCA”, disse.

“Em março, faremos uma terceira linha, que é sem correção nenhuma. Nem pela TR, nem pelo IPCA. Acreditamos que a partir de março, quando lançaremos crédito imobiliário sem nenhum tipo de correção, isso também vá multiplicar”, disse referindo-se à modalidade cuja correção será feita por um percentual prefixado.

“Isso é importante porque você poderá contratar crédito imobiliário de 30 a 35 anos e saber quanto pagará pelos próximos 30 ou 35 anos”, completou ao informar que a modalidade já foi autorizada pelo BC.
​
Com informações da Agência Brasil 
Autor: Assessoria de Comunicação do Secovi-SP
.

Pesquisa feita entre os associados da ADIT Brasil identificou ainda que 60% dos entrevistados acreditam que haverá retomada do crescimento no próximo ano  ​

Empreendedores imobiliários vislumbram bons ventos para o mercado em 2018. De acordo com uma pesquisa que ouviu mais de 160 empresários e executivos do setor de todo país, 91% disseram que pretendem realizar investimentos ou novos empreendimentos no próximo ano. Na esteira desse otimismo, 60% dos entrevistados acreditam que haverá retomada do crescimento. Esses números foram apresentados na 7ª edição do COMPLAN – Seminário sobre Comunidades Planejadas, Loteamentos e Desenvolvimento Urbano, que aconteceu entre os dias 16 e 17 de novembro, em Uberlândia (MG). O evento reuniu os principais players que atuam no desenvolvimento das cidades como arquitetos, urbanistas, representantes de incorporadoras, loteadoras e construtoras, além de agentes públicos, instituições financeiras entre outros profissionais do setor.

A pesquisa foi realizada com os associados da ADIT Brasil – Associação para o Desenvolvimento Imobiliário e Turístico do Brasil, organizadora do COMPLAN, entre os meses de outubro e novembro deste ano. Dos 60% dos profissionais ouvidos que acreditam na retomada do mercado, 29% deles afirmaram que o crescimento vai ser elevado em 2018. Trata-se de um índice de projeção considerável uma vez que de todos os pesquisados apenas 2% disseram que o mercado imobiliário hoje se encontra em crescimento acelerado. A pesquisa foi realizada pela Prospecta Inteligência Imobiliária.

Já com relação aos investimentos projetados para o ano que vem, a pesquisa identificou que dos 91% que responderam positivamente, 47% deles farão no segmento “residencial vertical”; 34% em “loteamento residencial” e 31% em “condomínios logísticos industriais”. Chama a atenção na pesquisa o percentual dos investimentos a ser realizado em comunidade planejada, que é de 19%, e em startups e novas tecnologias, 17%.

O presidente da ADIT Brasil, Felipe Cavalcante, afirma que bairros e comunidades planejadas são mini cidades ou até cidades onde existe diversidade em relação à faixa-etária, condições socioeconômicas, entre outras. “As comunidades estão suprindo a carência de planejamento urbano, segurança, mobilidade, paisagismo e infraestrutura que o Poder Público, infelizmente, não consegue oferecer para a população. Surge daí este modelo de negócio que permite a geração de lugares muito agradáveis de viver”.

​
Fonte: Assessoria de Comunicação ADIT Brasil – 2PRÓ Comunicação

Por Eduardo Eichenberger

Hoje a Global Governance encerra 2017.

Foi um ano frutífero quando olhamos o quanto pudemos atender e contribuir com nossa energia e experiência a uma série de empreendimentos, tanto loteamentos como condomínio horizontais e bairros planejados.
​
Colaboramos com atenção e interesse na conceituação, organização e condução segura desses empreendimentos, a partir das boas práticas, objetividade e respeito a cultura local e transparência das informações.

Também, neste ano, participamos da realização do COMPLAN 2017, evento mais importante do mercado imobiliário nacional sobre loteamentos e comunidades planejadas promovido, nesta edição, em Uberlândia-MG, no Granja Marileusa, case de maior sucesso nacional sobre bairros planejados, empreendido esse do Grupo Algar, que muito nos orgulha de ter contribuído.

2017 foi um ano muito difícil para os nossos clientes, em especial para os loteadores e desenvolvedores, o que fez adiar novas iniciativas e incrementos aos projetos implantados. Foi um ano de sobrevivência e preparação para dias melhores. Aprendemos muito e chegamos ao fim dessa etapa mais preparados para os desafios que virão.

Encontramos 2018 com os fundamentos da economia mais equacionados, inflação baixa, taxa básica de juros reduzida e a renda real das famílias mostrando elevação o que contribui positivamente para uma retomada gradual da atividade do setor.
Portanto, não havendo novos fatos relevantes no âmbito político que levem à queda da confiança, a tendência é de ressurgimento da demanda. É importante também ter em mente que crises prolongadas mudam o comportamento do consumidor. O cliente será mais consciente, focado em uma proposta de valor mais assertiva, tanto em relação ao custo de aquisição e manutenção quanto ao produto mais assertivo.
​
Enfim, desejamos aos nossos clientes e amigos boas festas e um 2018 realmente novo, que concretize a renovação que nosso país tanto necessita para a retomada duradoura tão desejada por todos.

​As competências necessárias para a gestão de comunidades planejadas.


Por Daniel Ferreira

Vivemos em tempos únicos e decisivos. O desenvolvimento de nossa sociedade impõe avanços que todos nós devemos estar atentos para atender às suas crescentes demandas e expectativas. O cenário sócio-político-econômico de nosso país se encontra uma fase de transição. Nossos empreendimentos imobiliários estão evoluindo, abraçando conceitos como o Novo Urbanismo, que aos poucos muda o jeito que nossa sociedade se comporta, criando novas demandas.  Investigações como a Lava Jato, criam um precedente de maior cobrança por transparência, assertividade e compliance.

Transparência, equidade, prestação de contas e responsabilidade corporativa são os pilares para que a Governança Corporativa seja realmente eficaz dentro da companhia. Atualmente, este processo é essencial não somente para as empresas listadas no mercado de ações, mas também para as organizações de propriedade privada. ​